Аренда жилья в Петербурге: можно ли избежать обмана?

Большинство квартиросъемщиков думают, что сложнее всего при съеме - это поиск подходящего варианта. Частично так и есть. Ведь найти хорошую квартиру по сравнительно недорогой цене действительно сложно. Приходиться потратить много времени, сил и нервов, поэтому найдя, наконец жилье быстро расслабляешься, чего делать не стоит. При аренде квартиры, не забывайте о том, что можно попасть на обман. Существует масса махинаций, которые проделывают с жильем и очень часто случается, что заплатив и подписав договор на аренду, люди остаются ни с чем.

Поэтому перед подписанием договора, убедитесь, кто владелец и кто в ней прописан. Если квартира собственность нескольких хозяев, то в документах они все должны поставить свою подпись, а лица, зарегистрированы в ней, обязаны дать согласие на аренду в письменном виде. Если этого не сделать, то через некоторое время один из них скажет, что не знал о сдаче и попросит съехать.

Аренда жилья в Петербурге посуточно

Если посуточное жилье сдается по низкой цене, и просят предоплату на несколько месяцев вперед, не торопитесь и задумайтесь почему? У таких квартир часто бывают проблемы с коммуникацией, требуется срочный ремонт, соседи наркоманы или алкоголики и многое другое, что выясниться потом, когда будет поздно, внесенный залог ни кто не вернет.

В некоторых случаях владелец просто, нуждаясь в деньгах, сдаст не дорого, но потом спустя время может поднять оплату.

Когда при аренде дешевой квартиры предлагают сделать ремонт, то обязательно, запишите в договор, что делая ремонт за свой счет, не платите арендную плату, скажем год. А по истечении этого срока оплата останется на прежних условиях. Таким образом, обе стороны будут довольны.

Чтобы не возникло недоразумений, следует правильно составить договор и четко оговорить все пункты в нем, тогда арендаторы не будут обмануты, а интересы сторон защищены. Составляя договор, советуем внести в него полный адрес квартиры, параметры, сумму и порядок оплаты, а также оплату или не оплату коммунальных услуг. В договор включайте все пункты, оговоренные при устной беседе. Следует внести условие, при котором та или иная сторона, расторгнув досрочно договор, выплачивает компенсации. Но, как показывает практика, чаще выплату компенсации приходится добиваться через суд, и то не всегда можно получить, где искать человека, которому в виде сложившейся ситуации пришлось съехать в неизвестном направлении.

Не все сдающие квартиры – мошенники, существуют и порядочные владельцы недвижимости, их только нужно найти. И если это получиться, найдите с ними общий язык и все проблемы решаться мирно и без судебных разбирательств.


Нет комментариев

Только зарегистрированные пользователи могут оставлять комментарии.

 

Сайт сделан в студии «Фарбик» информация о сайте